Formation
Conduire une opération de travaux en immobilier tertiaire
Objectifs pédagogiques
À l'issue de la formation, le stagiaire est capable de :
Réaliser le montage d'une opération en immobilier tertiaire
Identifier les étapes et le rôle des acteurs : maître d'ouvrage,<br>maître d'œuvre, entreprises, CSPS…
Intégrer les spécificités des espaces de bureaux : vocabulaire, conception, solutions d'aménagement
Etablir un planning et un budget réaliste
Mettre en place un système de suivi des prestataires jusqu'à la réception des travaux
Programme
Jour 1 — Matinée
Définir le cadre réglementaire d’une opération en immobilier tertiaire
- Prendre en compte les exigences du
- code du travail
- Définir le cadre réglementaire applicable en immobilier tertiaire
- Préciser le rôle et les responsabilités des intervenants
- Identifier les acteurs et les étapes clés d’une opération de travaux
- Connaître les principales réglementations applicables
- Réaliser les démarches administratives
- et les demandes d’autorisation
- Repérer les normes spécifiques au secteur tertiaire
- Comprendre le rôle du conducteur d’opération
- S’approprier le processus complet d’une opération de travaux en bureaux
Jour 1 — Après-midi
Appliquer la loi Climat et Résilience dans la pratique immobilière
- Identifier les documents obligatoires pour sécuriser une location ou une
- vente
- Vérifier les obligations d’affichage des performances énergétiques
- Accompagner un vendeur de bien classé F ou G dans sa stratégie
- Construire un argumentaire pour accompagner la rénovation
- énergétique
- Adapter sa communication auprès
- des clients concernés
- Valoriser les biens rénovés dans un contexte réglementaire contraint
- Analyser des DPE et audits énergétiques à travers des cas concrets
- Simuler des conseils clients en vente/location de passoires thermiques
- Élaborer un plan d’action pour sécuriser son portefeuille de bien
Jour 2 — Matinée
Réaliser les études préalables à un projet tertiaire
- Recueillir les attentes liées à l’aménagement des bureaux
- Agir en prenant en compte les contraintes d’un site occupé
- Établir une étude de faisabilité et proposer des scénarios
- Suivre l’élaboration du projet par le maître d’œuvre
- Rédiger le programme des besoins à satisfaire
- Intégrer les exigences qualitatives dans la conception
Jour 2 — Après-midi
Planifier, organiser et suivre la réalisation des travaux tertiaires
- Maîtriser les coûts, les délais et la qualité tout au long du projet
- Préparer le budget prévisionnel global toutes dépenses confondues
- Constituer le dossier de consultation des entreprises pour lancer les travaux
- Estimer le coût des travaux à engager
- Élaborer une planification opérationnelle des étapes du chantier
- Vérifier la conformité des travaux lors
- de la réception et formuler les réserves si nécessaire
- Validation des compétences acquises sur une mise en situation
Pour qui ?
- Gestionnaire patrimoine
- Promoteur
- Syndics copropriété
Prérequis
Aucun prérequis
Modalités
Modalités et délais d’accès
Les dates sont définies avec chaque stagiaire à la demande. Possibilité de regrouper des stagiaires sur une même session.
Moyens pédagogiques
Evaluation théorique en fin de formation – Support théorique – certificat de formation
Méthodes mobilisées
Formation théorique – questions/réponses – étude des cas interactive – vidéos d’apprentissage
Accessibilité
Places limitées, locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite
Moyens d’évaluation
Mise en situation au travers d’un cas pratique en fin de formation – Grille d’évaluation
Pourquoi choisir cette formation ?
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Une méthode terrain
De la préparation de la visite au chiffrage, chaque étape est outillée et directement réutilisable.
Cas pratiques réels
Étude de cas interactive et mise en situation sur un bâtiment représentatif.
Formateurs experts
Des intervenants praticiens de l'audit énergétique, à jour des exigences réglementaires.
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Les indicateurs de performance de SIAM Formations, mis à jour régulièrement.
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