Formation
Élaborer et mettre en oeuvre votre schéma directeur immobilier
Objectifs pédagogiques
À l'issue de la formation, le stagiaire est capable de :
Appliquer une méthodologie pour réaliser un Schéma Directeur Immobilier
Repérer les bénéfices d’une mise en place d’un plan stratégique pour améliorer la gestion de son patrimoine immobilier public ou privé
Cartographier son patrimoine immobilier
Programme
Jour 1 — Matinée
Comprendre le cadre d’élaboration du Schéma Directeur Immobilier (SDI) et développer une stratégie de valorisation
- Valider la stratégie immobilière de l’entreprise et développer une stratégie de valorisation immobilière
- Appréhender le contexte législatif régulant la valorisation d’actifs
- Chiffrer les objectifs du SDI et définir les enjeux du Schéma Directeur Immobilier
- Mesurer l’impact du SDI sur la gestion immobilière et créer des synergies entre le patrimoine d’État et les patrimoines privés
- Générer des revenus additionnels et maîtriser le concept de valorisation immobilière
Jour 1 — Après-midi
Utiliser les outils financiers et juridiques pour la valorisation d’actifs immobiliers
- Calculer la valeur d’un immeuble en utilisant les méthodes d’évaluation adaptées
- Utiliser les outils juridiques et contractuels pour maximiser la valorisation immobilière
- Évaluer le potentiel de valorisation immobilière en tenant compte des conditions du marché
- Maîtriser l’utilisation des indicateurs financiers dans la gestion de la valorisation d’actifs
- Mettre en place une cartographie des sites et des outils d’analyse pour un suivi efficace
Jour 2 — Matinée
Définir les besoins à court, moyen et long terme pour l’établissement et élaborer une stratégie de valorisation immobilière alignée sur les besoins exprimés
- Comparer systématiquement les scénarios de valorisation avec un scénario de référence en statu quo
- Définir les opérations de valorisation envisageables et établir un tableau de bord des objectifs validés par la gouvernance
- Identifier une stratégie de valorisation immobilière alignée sur les besoins exprimés par l’établissement
- Décliner la stratégie immobilière en projets immobiliers et services associés
- Projeter les usages et les besoins à court, moyen et long terme de l’établissement
Jour 2 — Après-midi
Piloter la gouvernance et la mise en œuvre des opérations de valorisation immobilière
- Définir et évaluer les projets de valorisation pour atteindre une cohérence avec l’évolution du territoire
- Mettre en place un mode de gouvernance pour mettre en œuvre les objectifs de réalisation des projets immobiliers
- Développer des partenariats avec les acteurs locaux et nationaux pour pérenniser la démarche de valorisation immobilière
- Accompagner la mise en œuvre des opérations de valorisation à travers une feuille de route claire
- Piloter la stratégie de valorisation en utilisant les outils et structures adaptés (structures de portage, espace de coworking, etc.)
- Cas pratique : analyser la production et la revente d’énergie ou de fluides dans le cadre d’une stratégie de valorisation
Pour qui ?
- Bailleur sociaux
- Gestionnaire patrimoine
- Maitre d'ouvrage
- Urbaniste
Prérequis
Aucun prérequis
Modalités
Modalités et délais d’accès
Les dates sont définies avec chaque stagiaire à la demande. Possibilité de regrouper des stagiaires sur une même session.
Moyens pédagogiques
Evaluation théorique en fin de formation – Support théorique – certificat de formation
Méthodes mobilisées
Formation théorique – questions/réponses – étude des cas interactive – vidéos d’apprentissage
Accessibilité
Places limitées, locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite
Moyens d’évaluation
Mise en situation au travers d’un cas pratique en fin de formation – Grille d’évaluation
Pourquoi choisir cette formation ?
Une méthode terrain
De la préparation de la visite au chiffrage, chaque étape est outillée et directement réutilisable.
Cas pratiques réels
Étude de cas interactive et mise en situation sur un bâtiment représentatif.
Formateurs experts
Des intervenants praticiens de l'audit énergétique, à jour des exigences réglementaires.
Ils nous font confiance
Les indicateurs de performance de SIAM Formations, mis à jour régulièrement.
À un appel de lancer votre projet
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- Durée et rythme adaptés
- Présentiel ou distanciel
- Certificat de formation
- Financement jusqu'à 100 %
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