Formation
Estimer un foncier au juste prix
Objectifs pédagogiques
À l'issue de la formation, le stagiaire est capable de :
Identifier l’ensemble des éléments impactant la valeur d’un foncier
Distinguer les différents types de terrains et leur valeur
Décrypter les critères déterminants de la valeur d’un terrain
Analyser et sélectionner les outils pertinents selon le projet
Choisir et mettre en œuvre les méthodes d’évaluation adaptées pour estimer au bon prix la valeur du terrain
Programme
Jour 1 — Matinée
Comprendre les éléments impactant la valeur d’un foncier et les critères déterminants pour son évaluation
- Analyser le marché immobilier, ses acteurs et ses enjeux
- Étudier les règles d’urbanisme, les servitudes et les contraintes privées et publiques
- Maîtriser les différents types de terrains
- et comprendre leur valeur respective
- Identifier les facteurs juridiques, physiques et économiques influençant la valeur d’un terrain
- Décrypter les critères déterminants de la valeur d’un terrain pour une évaluation précise
- Appréhender les contraintes environnementales et écologiques affectant la valorisation foncière
Jour 2 — Après-midi
Analyser les outils et méthodes pour évaluer la valeur d’un terrain en fonction du projet
- S’approprier les outils de base de données pour rechercher, collecter et extraire les informations pertinentes
- Utiliser les outils de projet, y compris les outils payants, pour déterminer la valeur d’un foncier
- Établir la valeur d’un terrain en tenant compte des caractéristiques et spécificités
- Évaluer la valeur du terrain selon les revenus qu’il peut générer (location, développement, etc.)
- Sélectionner et mettre en œuvre les méthodes d’évaluation les plus appropriées pour chaque projet immobilier
- Validation des compétences acquises sur une mise en situation
Pour qui ?
- Agent immobilier
- Expert immobilier
- Maitre d'ouvrage
- Promoteur
Prérequis
Aucun prérequis
Modalités
Modalités et délais d’accès
Les dates sont définies avec chaque stagiaire à la demande. Possibilité de regrouper des stagiaires sur une même session.
Moyens pédagogiques
Evaluation théorique en fin de formation – Support théorique – certificat de formation
Méthodes mobilisées
Formation théorique – questions/réponses – étude des cas interactive – vidéos d’apprentissage
Accessibilité
Places limitées, locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite
Moyens d’évaluation
Mise en situation au travers d’un cas pratique en fin de formation – Grille d’évaluation
Pourquoi choisir cette formation ?
Une méthode terrain
De la préparation de la visite au chiffrage, chaque étape est outillée et directement réutilisable.
Cas pratiques réels
Étude de cas interactive et mise en situation sur un bâtiment représentatif.
Formateurs experts
Des intervenants praticiens de l'audit énergétique, à jour des exigences réglementaires.
Ils nous font confiance
Les indicateurs de performance de SIAM Formations, mis à jour régulièrement.
À un appel de lancer votre projet
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- Durée et rythme adaptés
- Présentiel ou distanciel
- Certificat de formation
- Financement jusqu'à 100 %
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