Formation
Diagnostic et vocabulaire technique
Objectifs pédagogiques
À l'issue de la formation, le stagiaire est capable de :
Maitriser le vocabulaire technique du bâtiment
Savoir poser un diagnostic technique
Savoir mettre en œuvre des actions correctives
Programme
Jour 1 — Matinée
Appréhender les éléments structurels, du second œuvre et les équipements techniques d’un bâtiment
- Décrire les éléments structurels : fondations, murs porteurs, planchers, charpente
- Clarifier le vocabulaire lié à l’enveloppe du bâtiment : façade, toiture, réseaux
- Identifier les éléments du second œuvre : cloisons, plafonds, menuiseries, revêtements
- Reconnaitre les équipements techniques : plomberie, électricité, ventilation, chauffage
Jour 1 — Après-midi
Identifier et analyser les pathologies et dysfonctionnements courants dans les bâtiments
- Repérer les dysfonctionnements fréquents : ventilation défaillante, fuite, défaut de mise à la terre
- Reconnaître les pathologies courantes : humidité, fissures, infiltrations, vétusté des installations
- Analyser des photos et vidéos de désordres pour en comprendre les causes et conséquences
- Construire une grille d’observation des désordres avec niveaux de gravité et d’urgence
- Analyser collectivement un jeu d’images d’état des lieux : identification des anomalies et formulation technique des solutions
Jour 2 — Matinée
Apprendre à réaliser un diagnostic technique en analysant les indices et en établissant des hypothèses solides
- Prendre les précautions nécessaires avant d’engager des travaux ou de solliciter une expertise plus poussée
- Valider le diagnostic en s’assurant de la fiabilité des observations et des hypothèses
- Collecter les indices et informations nécessaires à partir de l’observation sur le terrain et des échanges avec les occupants
- Repérer la cause probable des dysfonctionnements et estimer la gravité des anomalies
- Appliquer une logique de diagnostic : établir une hypothèse, vérifier, conclure
Jour 2 — Après-midi
Apprendre à mettre en place des actions correctives en fonction des désordres identifiés et à suivre l’exécution des travaux
- Proposer des solutions techniques adaptées aux différents types de désordres (ventilation, revêtement, isolation, réseaux)
- Différencier les travaux curatifs, préventifs et de mise en sécurité selon
- la situation
- Dialoguer avec les prestataires pour transmettre les informations techniques essentielles
- Planifier les actions correctives en définissant l’ordre de priorité, la temporalité et une estimation rapide
- des coûts
- Suivre l’exécution des travaux et contrôler la conformité des prestations réalisées
- Synthèse et évaluation des acquis : proposer un plan d’action correctif en petit groupe à partir d’un diagnostic
Pour qui ?
- Gestionnaire immobilier
- Gestionnaire locatif
- Responsable technique
- Syndics copropriété
Prérequis
Aucun prérequis
Modalités
Modalités et délais d’accès
Les dates sont définies avec chaque stagiaire à la demande. Possibilité de regrouper des stagiaires sur une même session.
Moyens pédagogiques
Evaluation théorique en fin de formation – Support théorique – certificat de formation
Méthodes mobilisées
Formation théorique – questions/réponses – étude des cas interactive – vidéos d’apprentissage
Accessibilité
Places limitées, locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite
Moyens d’évaluation
Mise en situation au travers d’un cas pratique en fin de formation – Grille d’évaluation
Pourquoi choisir cette formation ?
Une méthode terrain
De la préparation de la visite au chiffrage, chaque étape est outillée et directement réutilisable.
Cas pratiques réels
Étude de cas interactive et mise en situation sur un bâtiment représentatif.
Formateurs experts
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