Formation
Maîtriser les contrats d’exploitation de chauffage
Objectifs pédagogiques
À l'issue de la formation, le stagiaire est capable de :
Faire respecter aux exploitants les obligations contractuelles
Choisir les contrats d'exploitation adaptés aux situations
Apprécier le fonctionnement des installations
Proposer ou discuter les options de modernisation des installations énergétiques
Inscrire la gestion des installations dans les plans d'entretien prévisionnel
Programme
Jour 1 — Matinée
Comprendre les différentes typologies de contrats, le rôle des acteurs, et suivre les obligations contractuelles dans la gestion immobilière
- Suivre la démarche de passation d’un contrat : consultation, mise en concurrence, rédaction
- Présenter les différents exploitants et typologies de contrats
- Assurer le suivi des obligations contractuelles : vérifiabilité, pénalités, reporting
- Articuler l’exploitation, la maintenance et les obligations réglementaires associées aux contrats
- Définir le rôle du maître d’ouvrage et du gestionnaire technique dans la gestion contractuelle
Jour 1 — Après-midi
Choisir un contrat d’exploitation énergétique adapté aux besoins du site, tout en tenant compte des enjeux énergétiques
- Comparer les différents types de contrats d’exploitation : P1, P2, P3, CREM, CPE
- Identifier les acteurs du marché de l’énergie (gaz, électricité, réseaux de chaleur)
- Analyser l’achat d’énergie : cadre juridique de la dérégulation, marché libre vs tarif réglementé
- Évaluer l’impact du choix contractuel sur les coûts et les responsabilités
- Sélectionner un contrat adapté selon la typologie du site (critères de choix)
- Mise en situation : comparer deux scénarios de contrats (CREM vs P2) pour un patrimoine scolaire communal
Jour 2 — Matinée
Maîtriser les principes de fonctionnement des installations thermiques et des systèmes de production d’énergie
- Identifier les différentes sources d’énergie : gaz, fioul, électrique, renouvelables
- Connaître les principales exigences réglementaires et obligations de maintenance (arrêtés, contrôles, vérifications)
- Expliquer le fonctionnement d’une chaufferie : production, distribution, régulation
- Comparer les typologies de chauffage : centralisé, individuel, collectif, plancher chauffant, PAC, etc.
- Comprendre les systèmes de production et de stockage de l’eau chaude sanitaire (ECS)
Jour 2 — Après-midi
Suivre et contrôler l’exploitation des systèmes de chauffage pour optimiser la performance énergétique
- Appliquer une méthodologie de contrôle : cahiers de chaufferie,
- relevés, bilans
- Analyser les rapports d’intervention et les données de consommation
- Élaborer des bilans d’exploitation pour suivre les performances et identifier les anomalies
- Intégrer ces bilans dans un plan de maintenance prévisionnelle pour anticiper les défaillances
- Préparer un plan d’optimisation ou de modernisation énergétique pour améliorer l’efficacité
- Mise en situation : Synthétiser un tableau de bord énergétique simplifié à partir de relevés simulés
Pour qui ?
- Bailleur sociaux
- Facility manager
- Responsable technique
- Syndics copropriété
Prérequis
Aucun prérequis
Modalités
Modalités et délais d’accès
Les dates sont définies avec chaque stagiaire à la demande. Possibilité de regrouper des stagiaires sur une même session.
Moyens pédagogiques
Evaluation théorique en fin de formation – Support théorique – certificat de formation
Méthodes mobilisées
Formation théorique – questions/réponses – étude des cas interactive – vidéos d’apprentissage
Accessibilité
Places limitées, locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite
Moyens d’évaluation
Mise en situation au travers d’un cas pratique en fin de formation – Grille d’évaluation
Pourquoi choisir cette formation ?
Une méthode terrain
De la préparation de la visite au chiffrage, chaque étape est outillée et directement réutilisable.
Cas pratiques réels
Étude de cas interactive et mise en situation sur un bâtiment représentatif.
Formateurs experts
Des intervenants praticiens de l'audit énergétique, à jour des exigences réglementaires.
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Les indicateurs de performance de SIAM Formations, mis à jour régulièrement.
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