Formation
Intégrer les mutations et nouvelles pratiques du logement social
Objectifs pédagogiques
À l'issue de la formation, le stagiaire est capable de :
Disposer d'une vision à 360 degrés du logement social
Identifier les évolutions au niveau stratégique et législatif
Définir la logique économique du montage et de la gestion d'opération de logement social
Programme
Jour 1 — Matinée
Comprendre les enjeux du logement social et son cadre juridique
- Cerner les missions, l’histoire et les limites du logement social
- Identifier les spécificités patrimoniales du parc social
- Comprendre le cadre juridique et les évolutions réglementaires (loi ELAN, loi 3DS, CMS)
- Évaluer la capacité du parc à répondre à la demande (offre, accessibilité économique)
- Maîtriser les règles de fixation des loyers
Jour 1 — Après-midi
Gérer les spécificités du logement social et les évolutions récentes
- Comprendre les règles d’attribution et les évolutions récentes (loi Égalité et Citoyenneté)
- Connaître le principe du SLS, du loyer dérogatoire et les effets sur le maintien dans les lieux
- Appréhender les bailleurs sociaux : approche sectorielle et outils de pilotage
- Approcher les métiers et la
- structuration du logement social
- Identifier les procédures d’agrément et les outils de pilotage (CUS, PSP)
- Comprendre l’essor de la VEFA et ses risques pour les bailleurs
Jour 2 — Matinée
Analyser le modèle économique du logement social et ses outils
- Évaluer l’impact de la Réduction de Loyer Solidarité (RLS)
- Connaître les principaux produits mobilisables (PLAI, PLUS, PLS, PLI…)
- Comprendre le modèle économique du logement social et d’une opération
- Maîtriser la récupération des charges locatives
- Identifier les leviers d’efficience et contraintes exogènes des bailleurs sociaux
- Appréhender l’accession sociale à la propriété et le PSLA
- Connaître le cadre légal, les enjeux, les leviers, les limites et la soutenabilité des politiques de vente HLM
Jour 2 — Après-midi
Maîtriser les politiques publiques du logement et leurs enjeux
- Comprendre les grands axes des politiques publiques du logement
- Connaître les enjeux des politiques publiques de construction (RE 2020, bâtiments bas carbone…)
- Validation des compétences acquises sur une mise en situation
- Appréhender la territorialisation des politiques du logement et le rôle des collectivités et EPCI
- Analyser les effets et limites de la loi SRU
Pour qui ?
- Bailleur sociaux
- Gestionnaire patrimoine
- Maitre d'ouvrage
- Property manager
Prérequis
Aucun prérequis
Modalités
Modalités et délais d’accès
Les dates sont définies avec chaque stagiaire à la demande. Possibilité de regrouper des stagiaires sur une même session.
Moyens pédagogiques
Evaluation théorique en fin de formation – Support théorique – certificat de formation
Méthodes mobilisées
Formation théorique – questions/réponses – étude des cas interactive – vidéos d’apprentissage
Accessibilité
Places limitées, locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite
Moyens d’évaluation
Mise en situation au travers d’un cas pratique en fin de formation – Grille d’évaluation
Pourquoi choisir cette formation ?
Une méthode terrain
De la préparation de la visite au chiffrage, chaque étape est outillée et directement réutilisable.
Cas pratiques réels
Étude de cas interactive et mise en situation sur un bâtiment représentatif.
Formateurs experts
Des intervenants praticiens de l'audit énergétique, à jour des exigences réglementaires.
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Les indicateurs de performance de SIAM Formations, mis à jour régulièrement.
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- Durée et rythme adaptés
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- Financement jusqu'à 100 %
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