Fondamentaux du financement immobilier

Analyser les crédits immobiliers et les assurances

• Comprendre le rôle des assurances : distinguer les obligations légales des options facultatives
• Connaître les caractéristiques des prêts du secteur réglementé
• Comparer les offres des établissements bancaires et analyser les taux du marché
• Appréhender les garanties exigées pour l’obtention d’un prêt
• Identifier les différentes formes de crédit immobilier : taux fixe, variable, révisable, in fine

Comprendre les aspects juridiques du crédit immobilier

• Identifier les principaux aspects juridiques encadrant le crédit immobilier
• Définir le statut et les droits de l’emprunteur
• Comprendre les clauses essentielles du contrat de prêt
• Analyser les mentions obligatoires de l’offre de prêt
• Appliquer l’obligation d’information à l’égard de l’emprunteur
• Gérer les modalités de remboursement anticipé

Élaborer un plan de financement

• Élaborer le plan de financement
• Réaliser une analyse patrimoniale
• Déterminer la capacité d’endettement
• Simuler un tableau d’amortissement et les mensualités associées

Calculer le coût total du crédit et mettre en pratique

• Comprendre le rôle du courtier dans l’optimisation d’un financement
• Cas pratique et évaluation des acquis : synthèse des notions clés + accompagnement d’un client de A à Z
• Utiliser les outils de comparaison entre différentes offres de prêt
• Calculer le coût total du crédit : intérêts, frais, TAEG, assurance