Formation
Garantir la sécurité et la sûreté d’un bâtiment en exploitation
Objectifs pédagogiques
À l'issue de la formation, le stagiaire est capable de :
Identifier l'ensemble des risques liés à l'exploitation d'un bâtiment
Définir un processus de gestion des risques pour assurer la sécurité et la sûreté de votre bâtiment
Programme
Jour 1 — Matinée
Délimiter le périmètre de la sûreté d’un bâtiment et maîtriser le risque incendie
- Appliquer les règles de sécurité incendie selon la typologie des bâtiments et les obligations réglementaires
- Mettre en sûreté les bâtiments en fonction de leur type d’exploitation
- Mettre en œuvre les obligations en matière de risques professionnels pour chaque acteur (exploitant, chef d’établissement, propriétaire non occupant)
- S’assurer du suivi de la conformité : technique, organisationnelle et informationnelle
- Connaître les définitions et paramètres de la sûreté et de la sécurité
- Analyser les obligations réglementaires selon le type de bâtiment, l’activité et les acteurs impliqués
Jour 1 — Après-midi
Maîtriser les risques sanitaires liés aux bâtiments
- Connaître les matériels et équipements de sécurité incendie (extincteurs, RIA, colonne sèche/humide, sprinkleur, désenfumage, SSI, etc.)
- Tracer les actions menées en sécurité incendie et tenir à jour le registre
- sécurité
- Identifier les obligations de formation
- et d’information du personnel en
- matière de sécurité incendie et d’évacuation
- Préciser les obligations de
- maintenance des moyens de secours
- Cerner les obligations liées à l’amiante et au plomb dans les bâtiments
- exploités
- Réaliser le diagnostic initial et assurer le suivi des matériaux
- Connaître les obligations d’information (entreprises, locataires, acquéreur) et de traçabilité des interventions
- Déterminer l’impact des risques sanitaires sur les travaux et la maintenance de l’actif
Jour 2 — Matinée
Maîtriser les risques professionnels en phase d’exploitation
- Utiliser une checklist des réflexes à adopter avant toute intervention
- Comprendre les obligations du chef d’établissement, de l’exploitant et du propriétaire non occupant
- Mettre en place les documents obligatoires : consignes, document unique, plan de prévention, protocole de déchargement, etc.
- Analyser les responsabilités civiles et pénales des acteurs impliqués
- Prévenir les risques et sensibiliser les entreprises extérieures
Jour 2 — Après-midi
Garantir la sûreté du bâtiment en phase d’exploitation
- Identifier les obligations réglementaires, limites juridiques et normes en vigueur
- Analyser les risques intentionnels selon la typologie du bâtiment (tertiaire, industriel, ERP, habitation)
- Choisir les équipements adaptés : vidéosurveillance, biométrie, contrôle d’accès, anti-intrusion…
- Intégrer les contraintes et les enjeux de la sûreté
- Mettre en place les mesures nécessaires pour assurer un fonctionnement en mode dégradé
- Validation des compétences acquises sur une mise en situation
Pour qui ?
- Facility manager
- Maitre d'ouvrage
- Property manager
- Responsable technique
Prérequis
Aucun prérequis
Modalités
Modalités et délais d’accès
Les dates sont définies avec chaque stagiaire à la demande. Possibilité de regrouper des stagiaires sur une même session.
Moyens pédagogiques
Evaluation théorique en fin de formation – Support théorique – certificat de formation
Méthodes mobilisées
Formation théorique – questions/réponses – étude des cas interactive – vidéos d’apprentissage
Accessibilité
Places limitées, locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite
Moyens d’évaluation
Mise en situation au travers d’un cas pratique en fin de formation – Grille d’évaluation
Pourquoi choisir cette formation ?
Une méthode terrain
De la préparation de la visite au chiffrage, chaque étape est outillée et directement réutilisable.
Cas pratiques réels
Étude de cas interactive et mise en situation sur un bâtiment représentatif.
Formateurs experts
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