Formation

Conduire une opération de travaux en immobilier tertiaire

2 jours Présentiel Réf. COP-510

98,02 % de satisfaction stagiaires

Objectifs pédagogiques

À l'issue de la formation, le stagiaire est capable de :

Réaliser le montage d'une opération en immobilier tertiaire

Identifier les étapes et le rôle des acteurs : maître d'ouvrage, maître d'œuvre, entreprises, CSPS…

Intégrer les spécificités des espaces de bureaux : vocabulaire, conception, solutions d'aménagement

Etablir un planning et un budget réaliste

Mettre en place un système de suivi des prestataires jusqu'à la réception des travaux

Programme

Jour 1 — Matinée

Définir le cadre réglementaire d’une opération en immobilier tertiaire

Prendre en compte les exigences du
code du travail
Définir le cadre réglementaire applicable en immobilier tertiaire
Préciser le rôle et les responsabilités des intervenants
Identifier les acteurs et les étapes clés d’une opération de travaux
Connaître les principales réglementations applicables
Réaliser les démarches administratives
et les demandes d’autorisation
Repérer les normes spécifiques au secteur tertiaire
Comprendre le rôle du conducteur d’opération
S’approprier le processus complet d’une opération de travaux en bureaux

Jour 1 — Après-midi

Appliquer la loi Climat et Résilience dans la pratique immobilière

Identifier les documents obligatoires pour sécuriser une location ou une
vente
Vérifier les obligations d’affichage des performances énergétiques
Accompagner un vendeur de bien classé F ou G dans sa stratégie
Construire un argumentaire pour accompagner la rénovation
énergétique
Adapter sa communication auprès
des clients concernés
Valoriser les biens rénovés dans un contexte réglementaire contraint
Analyser des DPE et audits énergétiques à travers des cas concrets
Simuler des conseils clients en vente/location de passoires thermiques
Élaborer un plan d’action pour sécuriser son portefeuille de bien

Jour 2 — Matinée

Réaliser les études préalables à un projet tertiaire

Recueillir les attentes liées à l’aménagement des bureaux
Agir en prenant en compte les contraintes d’un site occupé
Établir une étude de faisabilité et proposer des scénarios
Suivre l’élaboration du projet par le maître d’œuvre
Rédiger le programme des besoins à satisfaire
Intégrer les exigences qualitatives dans la conception

Jour 2 — Après-midi

Planifier, organiser et suivre la réalisation des travaux tertiaires

Maîtriser les coûts, les délais et la qualité tout au long du projet
Préparer le budget prévisionnel global toutes dépenses confondues
Constituer le dossier de consultation des entreprises pour lancer les travaux
Estimer le coût des travaux à engager
Élaborer une planification opérationnelle des étapes du chantier
Vérifier la conformité des travaux lors
de la réception et formuler les réserves si nécessaire
Validation des compétences acquises sur une mise en situation

Pour qui ?

Maitre d'ouvrage
Promoteur
Property manager
Responsable technique

Prérequis

Aucun prérequis

Modalités

Modalités et délais d’accès

Les dates sont définies avec chaque stagiaire à la demande. Possibilité de regrouper des stagiaires sur une même session.

Moyens pédagogiques

Evaluation théorique en fin de formation – Support théorique – certificat de formation

Méthodes mobilisées

Formation théorique – questions/réponses – étude des cas interactive – vidéos d’apprentissage

Accessibilité

Places limitées, locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite

Moyens d’évaluation

Mise en situation au travers d’un cas pratique en fin de formation – Grille d’évaluation

760€ HT

380€ HT / jour / personnes

Exonération de TVA – Art 261.4.4 du CGI

Durée2 jours
Horaires9h – 12h – 13h30 – 17h30
CodeCOP-510

Pourquoi choisir cette formation ?

Une méthode terrain

De la préparation de la visite au chiffrage, chaque étape est outillée et directement réutilisable.

Cas pratiques réels

Étude de cas interactive et mise en situation sur un bâtiment représentatif.

Formateurs experts

Des intervenants praticiens de l'audit énergétique, à jour des exigences réglementaires.

Ils nous font confiance

Les indicateurs de performance de SIAM Formations, mis à jour régulièrement.

98,02 %

Taux de satisfaction

100 %

Taux de réussite

236

Actions réalisées

    
 
 
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   Assia Hanoun 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. En tant qu’avocate, j’ai eu le plaisir de suivre une formation chez Siam Formation et je suis pleinement satisfaite de cette expérience. Le formateur était très pédagogue, disponible et maîtrisait parfaitement son sujet. La formation était claire, concrète et d’une grande qualité, avec des contenus directement applicables dans la pratique. Je recommande vivement Siam Formation pour le sérieux de son accompagnement et la qualité de ses formations.
  
 
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   Clemence Moittie 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Dans le cadre de mon Master à l’ESCT de Lille, j'ai été formé par Yannis Hammoudi et son équipe de Siam Formation.

Au-delà de la théorie, Yannis s'est montré hyper accessible, à l'écoute et de très bon conseil. Le vrai plus a été son partage d'expérience : il nous parle de la réalité du terrain avec des exemples concrets, ce qui apporte une vraie valeur ajoutée.

Une approche humaine et pragmatique que je recommande sans hésiter. Merci à Yannis et à son équipe !
  
 
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   Julie Lemoine 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Mr HAMMOUDI est très professionnel, à l’écoute et doté d’une grande pédagogie. Son sérieux et sa bienveillance font toute la différence, il sait rendre les notions complexes accessibles . Merci pour cet accompagnement de grande qualité.
  
 
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   Assia Anane 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à toute l'équipe ! Je recommande vivement leurs formations. Yanis est un formateur pédagogue et passionné, il a su rendre accessibles des concepts complexes fondamentaux pour notre secteur. Une expérience très enrichissante, je recommande sans hésiter.
  
 
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   Aubeline Bernier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Des formateurs très professionnels et pertinents, je recommande fortement SIAM Formations !
  
 
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   Margot Cuignet 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Super semestre à l’ESPI ! Un grand merci à Yannis Hammoudi, vraiment pédagogue et passionné. Il explique tout clairement et rend les sujets les plus techniques faciles à comprendre, avec plein d’exemples concrets tirés du terrain. Je recommande les yeux fermés !
  
 
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   Philippine Heddebaux 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. super formation
  
 
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   Octave Duflot 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Siam formation est son équipe sont excellents, une approche de l’immobilier de spécialiste !
  
 
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   Shirin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci à Yanis Hammoudi pour cette excellente formation. Très professionnel, pédagogue et à l'écoute.