Formation
Adapter la transaction immobilière aux évolutions réglementaires
Objectifs pédagogiques
À l'issue de la formation, le stagiaire est capable de :
Identifier les principales évolutions réglementaires impactant la transaction immobilière
Anticiper et gérer les risques juridiques et commerciaux associés
Transformer les contraintes en opportunités commerciales
Optimiser la valeur d’un portefeuille immobilier dans un contexte réglementaire changeant
S’entraîner à la négociation et<br>à la rédaction de documents en lien avec les nouvelles obligations
Programme
Jour 1 —Matinée
Comprendre et anticiper les évolutions réglementaires
- Le nouveau DPE et les conséquences pour la vente et la location
- Audits énergétiques : obligations, contenu et conséquences
- Le ZAN (zéro artificialisation nette) : impacts sur le foncier et les projets immobiliers
- Les interdictions de location : seuils de performance énergétique, calendrier d’application
- Anticiper les risques et répondre aux enjeux :
- Risques juridiques et commerciaux liés à la non-conformité
- Outils de veille et de mise à jour réglementaire
- Stratégies d’adaptation : conseils à la vente, à l’achat et à la location
- Valoriser des biens via la rénovation énergétique
Jour 2 — Après-midi
Mise en pratique et application opérationnelle
- Simulation de transactions immobilières en contexte réglementaire évolutif :
- vente d’un bien classé F au DPE
- transaction sur un terrain concerné par la ZAN
- vente d’un bien soumis à obligation d’audit
- Négociation et rédaction en intégrant les enjeux réglementaires :
- Simulation de négociation de compromis
- Techniques de négociation
- Rédaction de clauses adaptées
- Débriefing et étude de cas personnalisées
- Validation des compétences acquises sur une mise en situation
Pour qui ?
- Bailleur sociaux
- Gestionnaire locatif
- Gestionnaire patrimoine
- Responsable technique
Prérequis
Aucun prérequis
Modalités
Modalités et délais d’accès
Les dates sont définies avec chaque stagiaire à la demande. Possibilité de regrouper des stagiaires sur une même session.
Moyens pédagogiques
Evaluation théorique en fin de formation – Support théorique – certificat de formation
Méthodes mobilisées
Formation théorique – questions/réponses – étude des cas interactive – vidéos d’apprentissage
Accessibilité
Places limitées, locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite
Moyens d’évaluation
Mise en situation au travers d’un cas pratique en fin de formation – Grille d’évaluation
Pourquoi choisir cette formation ?
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Une méthode terrain
De la préparation de la visite au chiffrage, chaque étape est outillée et directement réutilisable.
Cas pratiques réels
Étude de cas interactive et mise en situation sur un bâtiment représentatif.
Formateurs experts
Des intervenants praticiens de l'audit énergétique, à jour des exigences réglementaires.
Ils nous font confiance
Les indicateurs de performance de SIAM Formations, mis à jour régulièrement.
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- Durée et rythme adaptés
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- Financement jusqu'à 100 %
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